С.Абрамчик: В 2008 г. в Ленобласти планируется построить 1 млн. кв. м жилья
«Показатели ввода жилья на территории Ленинградской области по итогам I квартала 2008 г., в соответствии с данными Петростата, почти вдвое превысили показатели 2007 г. за тот же пепериод», сообщил сегодня на конференции «Инвестиционно-строительный комплекс Ленинградской области в 2008 г: возможности для развития бизнеса региона» глава областного Комитета по строительству Сергей Абрамчик. По его словам, за первые три месяца 2008 г. в Ленобласти введено в эксплуатацию 240 тысяч кв. м жилья. «В 2008 г. перед нами стоит задача ввести не менее 1 млн. кв. м жилья. Мы полагаем, что улучшить свои жилищные условия с привлечением всех видов кредитования и господдержки в этом году смогут 12,5 тысячи семей», - подчеркнул он.
При этом планируемый на 2008 г. объем ипотечного кредитования в сумме должен составить порядка 7 млрд. рублей. Новое жилье в области должны получить 570 молодых семей.
С.Абрамчик также обратил внимание участников конференции на трудности, с которые преодолевает развитие жилищного строительства в области. По его словам, областное правительство не собирается содействовать сложившейся тенденции строительства вокруг Санкт-Петербурга или в зоне непосредственной близости к мегаполису. И напротив, оно намерено всячески поддерживать начинания строителей в отдаленных от Петербурга районах. Своего рода маяками, притягивающими застройщиков в периферийные районы, должны стать инфраструктурные задачи, а также задачи промышленного развития. Такова на сегодняшний день позиция областных властей.
Кроме того, областные власти будут способствовать продвижению крупных проектов в области малоэтажного строительства. «Коттеджная застройка, которая сегодня начинает появляться и в отдаленных от Петербурга районах, это, конечно, не совсем то, чего бы мы хотели. Малоэтажное строительство должно быть массовым», - сказал Абрамчик.
Несмотря на то, что с финансированием государственных субсидий проблем не возникает, тем не менее, жители Ленобласти, по словам С.Абрамчика, зачастую не могут использовать открывающиеся возможности по двум причинам - либо из-за отсутствия предложения на рынке жилья, либо из-за полного несоответствия объема государственной помощи и стоимости жилья. Поэтому область начинает задумываться над строительством так называемого социального жилья. В 2008 г. вместе с муниципальными образованиями область планирует профинансировать строительство 25 тысяч кв. м жилья. «Может быть, по итогам года нам даже удастся удвоить эту цифру», - заметил он.
Сектором, демонстрирующим наиболее активное развитие в рамках I этапа реализации национального проекта «Доступное жилье» в Ленобласти стали программы по обеспечению жильем молодежи. В настоящий момент в областном правительстве формируется заявка на получение федерального транша по программе «Жилище» на 900 млн. рублей. Ожидается, что из областного бюджета в рамках софинансирования на эти цели будет выделено еще не менее 200 млн. рублей.
Вопрос о ходе реализации постановления правительства Санкт-Петербурга по переселению жителей из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда, признанных аварийными и подлежащими сносу был рассмотрен на коллегии администрации Красносельского района.
В настоящий момент на территории района в аварийном и непригодном для проживания состоянии находится 121 жилое здание. В 2007 г. были расселены 5 многоквартирных домов из утвержденного городским правительством перечня домов, признанных аварийными. Новую жилплощадь получили 59 семей.
В соответствии с распоряжением правительства Санкт-Петербурга от 18 сентября 2007 г. идет расселение еще 2 многоквартирных домов. 19 семей из этих домов получили новую прописку. Осталось переселить 3 семьи. Кроме того, в районе имеется еще 30 домов перечня домов, подлежащих расселению в 2007 г., где этот процесс идет медленнее – пока только 5 семей переехали в новые квартиры.
В 2008 г. в Красносельском районе запланировано провести обследование строительных конструкций 51 здания. На 33 жилых дома имеются технические заключения по обследованию строительных конструкций зданий специализированной организации ЗАО «Эксперт». Эти дома находятся на стадии оформления заключений о признании зданий аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на базе межведомственной комиссии.