Потребительский сектор – лидер спроса на офисы
Компании потребительского рынка и сферы услуг арендовали и приобрели 31% офисных помещений в I квартале, сообщают эксперты.
На снижающемся рынке офисной недвижимости интерес к аренде и покупке помещений показал невысокие результаты: с начала 2015 года было поглощено 102 800 кв.м, что на 45% ниже результатов аналогичного периода 2014 года. При этом объем введенной офисной недвижимости в I квартале 2015 года увеличился на 50% в сравнении с началом 2014 года. Аналитики Praedium изучили отраслевую структуру спроса на офисную недвижимость и отметили тенденцию к неожиданному росту некоторых секторов.
Наибольшая доля купленной и арендованной недвижимости пришлась на компании потребительского сектора и сферы услуг: 31% от совокупного спроса. В аналогичный период прошлого года компании данного сегмента получили долю в 25%, а по итогам 2014 года – всего 13%.
Остальные сектора проявляли примерно одинаковую активность на рынке, за исключением существенно уменьшившего свою долю энергетического сектора (всего 9%). Напомним, что по итогам 2014 года доля таких компаний в общей структуре спроса составила 22%.
«Мы наблюдаем смену профиля арендаторов: потребительский сектор и услуги действительно стали искать новые помещения активнее на фоне общего замедления других компаний. К примеру, одним из многообещающих лидеров прошлого года был сектор IT, но сейчас аппетиты высокотехнологичных компаний стали умеренными: всего 16% от общего спроса» - добавил директор департамента офисной недвижимости компании Praedium Роман Щербак.
Как отмечают в компании, спрос покажет иные результаты уже по итогам II квартала 2015 года: вероятнее всего, активность проявят энергетические компании и государственный сектор.
В Гвардейске Калининградской области до конца текущего года планируется переселить 140 человек из 14 аварийных домов в рамках реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщает пресс –служба Фонда содействия реформированию ЖКХ, в настоящий момент в Гвардейском городском округе ведется строительство трех многоквартирных домов. Два объекта уже построены: 12-квартирный дом по улице Энгельса и 30-квартирный дом по улице Мира. Объекты подключены к сетям центрального водоснабжения и водоотведения, сделана внутренняя электрическая разводка. В домах ведется отделка помещений.
По информации Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области, на сегодняшний день в регионе ведется строительство 21 дома. По плану до конца 2015 года из аварийного жилья будет переселено порядка 1 700 граждан.