Потребительский сектор – лидер спроса на офисы
Компании потребительского рынка и сферы услуг арендовали и приобрели 31% офисных помещений в I квартале, сообщают эксперты.
На снижающемся рынке офисной недвижимости интерес к аренде и покупке помещений показал невысокие результаты: с начала 2015 года было поглощено 102 800 кв.м, что на 45% ниже результатов аналогичного периода 2014 года. При этом объем введенной офисной недвижимости в I квартале 2015 года увеличился на 50% в сравнении с началом 2014 года. Аналитики Praedium изучили отраслевую структуру спроса на офисную недвижимость и отметили тенденцию к неожиданному росту некоторых секторов.
Наибольшая доля купленной и арендованной недвижимости пришлась на компании потребительского сектора и сферы услуг: 31% от совокупного спроса. В аналогичный период прошлого года компании данного сегмента получили долю в 25%, а по итогам 2014 года – всего 13%.
Остальные сектора проявляли примерно одинаковую активность на рынке, за исключением существенно уменьшившего свою долю энергетического сектора (всего 9%). Напомним, что по итогам 2014 года доля таких компаний в общей структуре спроса составила 22%.
«Мы наблюдаем смену профиля арендаторов: потребительский сектор и услуги действительно стали искать новые помещения активнее на фоне общего замедления других компаний. К примеру, одним из многообещающих лидеров прошлого года был сектор IT, но сейчас аппетиты высокотехнологичных компаний стали умеренными: всего 16% от общего спроса» - добавил директор департамента офисной недвижимости компании Praedium Роман Щербак.
Как отмечают в компании, спрос покажет иные результаты уже по итогам II квартала 2015 года: вероятнее всего, активность проявят энергетические компании и государственный сектор.
29 мая в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете состоялась торжественная церемония награждения победителей конкурса «Реконструкция подвесных дворов Санкт-Петербурга», который проводился по инициативе Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга и администрации Центрального района Санкт-Петербурга.
Всего в конкурсе участвовали более 400 студентов, которые представили около 200 работ, лучшие из которых были выставлены на балюстраде в главном корпусе университета.
Победители конкурса и их научные руководители были награждены благодарственными письмами Правительства Санкт-Петербурга, а также дипломами I, II и III-ей степени. Конкурс «Реконструкция подвесных дворов Санкт-Петербурга» дал участникам возможность проверить свои силы и в полной мере проявить творческие способности. Практичность, оригинальность, внимание к деталям – этим отличались многие конкурсные проекты.
Организаторы конкурса уверены, что привлечение к конкурсу креативно мыслящей молодежи позволит найти новые идеи и решения для реконструкции подвесных дворов.