Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
ЗАО «Экспоцентр» построит производственно-складской комплекс площадью около 16 000 кв. м в столичном районе Лефортово.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект Градостроительного плана земельного участка на ул. Ермакова Роща, вл. 3 (ЦАО) для строительства производственно-складского комплекса, сообщает Москомстройинвест.
По генплану Москвы, земельный участок, предназначенный для строительства, расположен на территории коммунальной зоны и входит в зону реорганизации. Согласно ГПЗУ, наземная площадь объекта составит 16 тыс. кв. метров. В подземном уровне будет размещена парковка.
В настоящее время участок свободен от капитальных объектов и сооружений, заасфальтирован и используется под плоскостную стоянку легкового и большегрузного транспорта.