Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Апелляционная инстанция отказала F5 Operu Limited, входящей в холдинг Fort group, в иске к директору ОАО «Большой Гостиный двор» на 873 млн рублей.
Структура Fort group пыталась доказать, что гендиректор ОАО «БГД» Елена Коршунова, наносит ущерб ОАО в результате заключения договоров аренды с аффилированными лицами, мажоритарными акционерами общества и членами совета директоров по заниженным ставкам. Кроме того, в иске указывалось, что не предпринимаются действия по модернизации Гостиного двора. Из-за этого в 2013 году «БГД», по оценке Colliers International , недополучило 873 млн рублей, пишет Фонтанка.ру.
Однако суд отказал F5 Operu Limited в иске. Мотивировочная часть решения пока не опубликована.