Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
В поселке Кузьмоловский Всеволожского района Ленинградской области СК «Рант» планирует построить жилой комплекс общей площадью свыше 160 тыс. кв. м.
В рамках I очереди в пос. Кузьмоловский застройщик намерен возвести 8-этажный девятисекционный многоквартирный дом общей площадью более 27,58 тыс. кв. м с коммерческими помещениями на первом этаже.
Во II очереди будут возведены три жилых здания и два полузаглубленных паркинга на 219 машиномест. Кроме того, на прилегающей территории будет размещена открытая автостоянка и детский сад на 150 мест, пишет bn.ru. Третий корпус ЖК – это 10-этажный восьмисекционный многоквартирный дом на 432 квартиры, четвертый корпус рассчитан на 60 квартир.
Жилой комплекс планируется сдать в 2018 году.