Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
В текущем году в Калининградской области отремонтируют 8 мостов и более 52,5 километра дорог. Всего на содержание, ремонт, реконструкцию и строительство объектов дорожного хозяйства региона выделено 4,7 млрд рублей.
По словам регионального министра развития инфраструктуры Елены Дятловой, «в этом году, также как и в прошлом, особое внимание уделяется мостовым сооружениям, которые не ремонтировались достаточно длительное время. Уже начаты работы по реконструкции пяти мостов, общей стоимостью 182,4 миллионов рублей. Запланирован ремонт еще трех на сумму почти 46 миллионов», — сказала она.
Реконструкцию моста у Гвардейска, на автодороге Калининград-Знаменск-Озерск-Гусев-Добровольск-Неман, планируется завершить до конца текущего года. На трассе Зорино-Красное мостовое сооружение заменят на водопропускную трубу. Выполнены работы по устройству объездной дороги, разборке существующего сооружения и устройству опор моста на дороге Советск-Славск-Ясное-Мысовка. По мосту на дороге Калининград-Балтийск конкурсные процедуры запланированы на конец июня.
В числе наиболее крупных объектов дорожного ремонта министр отметила строительство обхода Советска. В прошлом году введен в эксплуатацию 10-километровый участок дороги, позволяющий добраться до действующего пункта пропуска, минуя центр города. В этом году планируется завершить работы по транспортной развязке обхода Советска с автодорогой Советск-Гусев и строительству моста через реку Неман, отмечает KaliningradToday.
Также в 2015 году в рамках подготовки к ЧМ-2018 планируется завершить реконструкцию 13,8 километра участка автомобильной дороги Калининград-Мамоново II (пос. Новосёлово), сейчас на данном объекте начата укладка нижнего слоя асфальта.
Помимо этого планируется провести ремонт 15,3 километра и капитальный ремонт 23,5 километра автомобильных дорог Калининградской области на общую сумму 547,9 миллиона рублей.