Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Всего 25 ипотечных валютных кредитов выдано в России с начала 2015 года. Об этом сообщил журналистам в четверг гендиректор АИЖК Александр Плутник.
"По тем данным, которые мы имеем с начала 2015 года, валютных кредитов выдано всего 25 штук в РФ. То есть подавляющее большинство граждан берут кредиты в рублях и доверяют российской валюте", - цитирует слова Плутника «Интерфакс».
По его словам , приоритет в работе АИЖК как был, так и останется по работе с рублевыми кредитами. "Мы не работали с валютной ипотекой, мы работаем в РФ и будем поддерживать заемщиков, попавших в трудную ситуацию, вне зависимости от той валюты, в которой они брали кредиты. Но стимулировать кредиты и развитие ипотечного рынка будем, конечно, в рублевом сегменте", - сказал глава АИЖК.