Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Ленинградская область в порядке эксперимента может выпустить транспортно-облигационный заем, сообщил врио губернатора 47-го региона Александр Дрозденко.
Об этом он сообщил в ходе рабочей поездки в Ленинградскую область министра транспорта РФ Максима Соколова.
"Заем целевым образом пойдет на обустройство инженерных развязок. Это интересная тема, мы ведем переговоры. В любом случае и для нас, и для Минтранса это будет интересно. Будут привлекаться частные компании с работой с нами в долг: не сразу расчет, а, как минимум, контракт жизненного цикла ", - заявил Александр Дрозденко.