Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Парламент Петербурга утвердил параметры городского бюджета на 2015 год. Расходы городской казны будут урезаны на 950 млн — до 450 млрд 65 млн.
Согласно поправке, доходы казны увеличатся на 93 млн рублей и составят 396 млрд 156 млн рублей Дефицит городского бюджета при этом сократится на 1 млрд 43 млн рублей и составит 53,9 млрд рублей. Адресная инвестиционная программа сокращается на 9,785 млрд рублей - до 74,339 млрд рублей.
А от выкупа помещений в административно-деловом квартале "Невская ратуша", построенном компанией "ВТБ-Девелопмент", куда должна была переехать большая часть комитетов Смольного, решено отказаться. На эти цели в городском бюджете ранее планировалось направить 2,1 млрд рублей. Сокращены расходы на строительство городской подземки – на 3,1 млрд рублей, 350 млн рублей не перечислят на реконструкцию трассы М-10 «Россия».
Добавим, что в Смольном не исключают еще одной корректировки закона о бюджете, осенью. на 2015 год.