Группа БИН приобрела "PNK-Чехов"
Группа БИН приобрела индустриальный парк "PNK-Чехов", расположенный в Московской области.
Объем складской недвижимости в портфеле группы БИН превысил 2,2 млн кв. м. После того как компания купила почти весь индустриальный парк «PNK-Чехов» (приобретено 337 тыс кв. м, а общая площадь составляет 398 тыс. кв. м), пишет РБК.
Сумма сделки могла составить около $220 млн при ставке капитализации (показатель, рассчитываемый как соотношение стоимости имущества бизнеса к генерируемому им доходу) около 12,5–13%, говорит управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Таким образом, инвестор может окупить вложенные средства за счет денежного потока от аренды на 7,5–8 лет.
Группа БИН — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости. Ей принадлежит логистический паркв «Северное Домодедово». В 2013 году группа купила компанию MLP, которая владеет и управляет 730 000 кв. м недвижимости в России и на Украине, сумма сделки оценивалась в $700 млн.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости завершить строительство всех объектов, которые запланированы на территории инновационного центра "Сколково" в ближайшее время.
"Помимо того, что мы хорошо продвинулись по целому ряду позиций против даже планов на 2014 год, надо поднапрячься и даже с пониманием того, что мы вынуждены оптимизировать бюджет в этом году, завершить все те строительные работы, которые ведутся, потому что все-таки, как ни крути, Сколково как проект должен выйти на полноценную мощность, на проектную мощность, если у него будет материальная база", — сказал Медведев на заседании попечительского совета фонда "Сколково", пишет РИА "Новости".
Инновационный центр «Сколково» должен стать крупнейшим в России испытательным полигоном новой экономической политики. На специально отведенной территории будут созданы особые условия для исследований и разработок, в том числе для создания энергетических и энергоэффективных технологий, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий.