«Квадрат» дешевого жилья подорожал
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса Москвы в мае выросла по сравнению с показателем апреля на 2% и составила 148,5 тысяч рублей, сообщают эксперты.
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса Москвы в мае выросла по сравнению с показателем апреля на 2% и составила 148,5 тысяч рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
В бизнес-классе цена скорректировалась на 0,9% в сторону снижения и составила 253,3 тысячи рублей за квадратный метр. При этом наибольшее снижение цены было зафиксировано в элитном сегменте – 3,3%, что обусловлено коррекцией курса валют, пишет РИА "Новости". По итогам мая цена в элит-классе составила 900,4 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте по уровню снижения цены находится премиум-класс – минус 1%, средневзвешенная цена в сегменте равнялась 587,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за первых пять месяцев года сократился на 44% - до 650 миллионов евро.
Как отмечают эксперты CRBE, снижение показателя обусловлено политическими проблемами и чрезмерной волатильностью финансовых рынков в конце 2014 — начале 2015 годов. Наиболее привлекательным для инвесторов был офисный сегмент, на долю которого пришлось более 90% от всего объема инвестиций.
При этом в компании отмечают, что низкие объемы транзакционной активности не означают отсутствия интереса инвесторов, которые присматриваются к имеющимся возможностям.
В компании полагают, что во втором квартале можно ожидать роста числа таких сделок.