Тарифы на оформление сделок с недвижимостью могут вырасти
Госдума РФ намерена реформировать нотариальную деятельность в стране. В результате реформ тарифы на оформление сделок с недвижимостью могут вырасти.
Депутаты предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве, пишет «Коммерсант».
Сейчас размер итогового вознаграждения нотариусу состоит из тарифа за нотариальные услуги (единый для всех нотариусов) и расходов за правовую работу. Последние варьируются у разных нотариусов и могут быть в несколько раз выше или ниже. «Законопроект предлагает унифицировать тарифы всех нотариусов, включив в них в том числе вознаграждение за все элементы совершаемого нотариусом действия, - поясняет партнер юридической компании «Некторов, Савельев и партнеры» Анастасия Савельева. - Таким образом, тарифы нотариусов очевидно вырастут, но итоговая сумма вознаграждения не должна сильно измениться».
Напомним, сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости детям, супругу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тыс. рублей плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. руб. Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. рублей плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн рублей включительно. Если стоимость недвижимости составляет от 1 млн до 10 млн рублей, тариф нотариуса составит 7 тыс. рублей плюс 0,2% суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 млн рублей оформляется за 25 тыс. рублей плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. рублей.
На Варшавском шоссе в Москве планируется построить офисно-деловой комплекс на 140 тыс.кв.м., сообщает Москомстройинвест.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: Варшавское ш., вл. 25А; вл. 25А, стр. 2, 3, 5, 6, 12, 13, 14 (ЮАО) за счет средств инвестора - АО "Бизнес, финансы, недвижимость".
Площадь рассматриваемого участка составляет 4,7 га. Он находится в границах территории производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе», ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом № 166, Новоданиловской наб., проектируемым проездом № 714 (ЮАО). Инвестор планирует строительство нового офисно-делового комплекса площадью 140 тыс. кв. метров, включая существующий офисно-деловой центр площадью 29,6 тыс. кв. метров. Площадь наземной части проектируемого комплекса составит 100 тыс. кв. метров, подземная часть – 40 тыс. кв. метров. Инвестору также необходимо предусмотреть организацию не менее 900 машино-мест для обеспечения потребности в местах парковки автомобилей.
По решению ГЗК, проект планировки должен быть разработан в течение 3 месяцев.