Тарифы на оформление сделок с недвижимостью могут вырасти
Госдума РФ намерена реформировать нотариальную деятельность в стране. В результате реформ тарифы на оформление сделок с недвижимостью могут вырасти.
Депутаты предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве, пишет «Коммерсант».
Сейчас размер итогового вознаграждения нотариусу состоит из тарифа за нотариальные услуги (единый для всех нотариусов) и расходов за правовую работу. Последние варьируются у разных нотариусов и могут быть в несколько раз выше или ниже. «Законопроект предлагает унифицировать тарифы всех нотариусов, включив в них в том числе вознаграждение за все элементы совершаемого нотариусом действия, - поясняет партнер юридической компании «Некторов, Савельев и партнеры» Анастасия Савельева. - Таким образом, тарифы нотариусов очевидно вырастут, но итоговая сумма вознаграждения не должна сильно измениться».
Напомним, сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости детям, супругу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тыс. рублей плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. руб. Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. рублей плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн рублей включительно. Если стоимость недвижимости составляет от 1 млн до 10 млн рублей, тариф нотариуса составит 7 тыс. рублей плюс 0,2% суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 млн рублей оформляется за 25 тыс. рублей плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. рублей.
По программе субсидирования процентной ставки ипотечных кредитов до 12% годовых по состоянию на 1 июня 2015 года было выдано 30 тыс. кредитов на сумму 52 млрд. руб. Об этом сообщила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина 4 июня на III Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства.
Наталья Антипина отметила, что лимиты средств по программе субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам в размере 400 млрд руб. были распределены между 40 кредитными организациями, в том числе региональными, сообщает пресс -с лужба Минстроя.
«По состоянию на 1 июня 2015 года выдано уже более 30 тыс. кредитов на сумму 52 млрд. руб.», - уточнила замминистра. Кроме того, подано около 111 тыс. заявлений на сумму 214 млрд. руб., причем большая их часть - уже одобренные заявки, отметила замглавы ведомства.
По словам Натальи Антипиной, благодаря программе субсидирования стимулируется спрос на рынке недвижимости, что должно позволить избежать резкого падения объема ввода жилья. Ссылаясь на данные Росстата, замминистра обратила внимание, что за четыре месяца текущего года было построено 23,4 млн кв. м жилья - на 28,4% больше, чем за аналогичный период 2014 года.