Тарифы на оформление сделок с недвижимостью могут вырасти
Госдума РФ намерена реформировать нотариальную деятельность в стране. В результате реформ тарифы на оформление сделок с недвижимостью могут вырасти.
Депутаты предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве, пишет «Коммерсант».
Сейчас размер итогового вознаграждения нотариусу состоит из тарифа за нотариальные услуги (единый для всех нотариусов) и расходов за правовую работу. Последние варьируются у разных нотариусов и могут быть в несколько раз выше или ниже. «Законопроект предлагает унифицировать тарифы всех нотариусов, включив в них в том числе вознаграждение за все элементы совершаемого нотариусом действия, - поясняет партнер юридической компании «Некторов, Савельев и партнеры» Анастасия Савельева. - Таким образом, тарифы нотариусов очевидно вырастут, но итоговая сумма вознаграждения не должна сильно измениться».
Напомним, сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости детям, супругу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тыс. рублей плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. руб. Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. рублей плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн рублей включительно. Если стоимость недвижимости составляет от 1 млн до 10 млн рублей, тариф нотариуса составит 7 тыс. рублей плюс 0,2% суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 млн рублей оформляется за 25 тыс. рублей плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. рублей.
30% потенциальных покупателей недвижимости планируют уложиться в бюджет до 3-х млн. руб. 40% рассчитывают потратить от 3-х до 5 млн. руб. Таковы результаты опроса посетителей Ярмарки недвижимости, которая прошла 3-5 апреля в Экспофоруме.
Еще 24% опрошенных выбирают квартиру в диапазоне 5-8 млн.руб. 6% респондентов готовы потратить на покупку недвижимости более 8 млн. руб. По сравнению с прошлым годом, их число увеличилось в три раза.
При этом 35% посетителей выставки готовы к единовременной оплате всей стоимости покупки,еще 40% собираются воспользоваться ипотекой, рассрочка до и после окончания строительства интересует 24% потенциальных покупателей недвижимости.