В пос. Кузьмоловский построят более 160 тыс. кв. м жилья
В поселке Кузьмоловский Всеволожского района Ленинградской области СК «Рант» планирует построить жилой комплекс общей площадью свыше 160 тыс. кв. м.
В рамках I очереди в пос. Кузьмоловский застройщик намерен возвести 8-этажный девятисекционный многоквартирный дом общей площадью более 27,58 тыс. кв. м с коммерческими помещениями на первом этаже.
Во II очереди будут возведены три жилых здания и два полузаглубленных паркинга на 219 машиномест. Кроме того, на прилегающей территории будет размещена открытая автостоянка и детский сад на 150 мест, пишет bn.ru. Третий корпус ЖК – это 10-этажный восьмисекционный многоквартирный дом на 432 квартиры, четвертый корпус рассчитан на 60 квартир.
Жилой комплекс планируется сдать в 2018 году.
Председатель комстроя Михаил Демиденко считает, что необходимо усилить контроль за господрядчиками, вплоть до создания строительной полиции.
«Как показала практика, существующие механизмы защиты контрактов крайне не совершенны. Один из основных инструментов - банковские гарантии, но на практике получить деньги от банка сложно.
Сертификация, это росток инструмента, который необходим, вплоть до создания строительной полиции. Сегодня строительный контроль осуществляет только в начале и завершении строительства. Принимая во внимание то, что за счет средств бюджета мы строим необходимые горожанам объекты социального назначения, я бы обратил внимание коллег на эту проблематику», - отметил он в ходе выступления на круглом столе «Развитие стандартов нового поколения и их включение в предквалификационные требования, как инструментов надежности исполнения Госзаказов».
Михаил Демиденко заметил, что год назад уже предлагал измененить технологии отбора подрядчиков, при которой претенденты на получение подряда могли бы не снижать цену, а повышать ее.
«Большинство конкурсов выигрываются благодаря тому, что претенденты демпингуют", - пояснил он. А застройщики зачастую предлагают значительно снизить стоимость контракта, после чего срывают сроки и не справляются со своими обязательствами. В результате, подрядчики сейчас работают "в ноль".