70% квартир в новостройках приобретается в ипотеку
Около 70 процентов сделок по первичному жилью в Москве являются ипотечными. Об этом заявил заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам восстановление жилищного кредитования произошло благодаря государственному субсидированию ипотечных ставок, а активизация покупательского спроса сохраняет необходимость активной поддержки строительства жилья, пишет Лента.ру.
Планы по строительству на 2016 год будут зависеть от колебаний валютных курсов, стоимости энергоносителей, инвестиционных способностей банков, отмечается в сообщении.
В 2015 году стройкомплекс Москвы планирует ввести в эксплуатацию 8,9 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 3,4 миллиона — жилья.
За пять месяцев текущего года в столице построено 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 1,46 миллиона квадратных метров жилья.
Объем инвестиций в недвижимость России за первые пять месяцев 2015 г. составил $1 млрд., снизившись на 67% относительно аналогичного периода прошлого года ($3,2 млрд.).
Такие показатели за период с января по май этого года составляют лишь четверть от объема инвестирования в I полугодии 2014 г. ($4,3 млрд.) и 18% от объема инвестиций I полугодия 2013 г. ($6 млрд.), считают эксперты агентства недвижимости S.A. Ricci.
«Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю Москвы и Московской области приходится 86%, - комментирует Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci. - В условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности.
Исключение составляет рынок Санкт-Петербурга. Доля северной столицы в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с 2014г. более чем в два раза, составив 14% ($ 151 млн.)», сообщает Лента.ру. Резкий рост объема инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга объясняется несколькими крупными сделками в сегменте офисной недвижимости. Так, например, были закрыты сделки по продаже БЦ класса А «Юпитер» и «Орлов», БЦ класса В+ БЦ «Энигма», особняка на Невском проспекте. Вложения в офисный сегмент на рынке Санкт-Петербурга составили 78% от совокупного объема инвестиций.