Всеволожский район – лидер по новостройкам
За первый квартал 2015 года на рынок Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области вышло 890 тыс. кв. м жилой недвижимости. Лидером стал Всеволожский район с 350 тыс.кв.м строящегося жилья.
«В настоящее время на долю пригородной зоны Ленинградской области в общей структуре предложения приходится 37%, - сообщила «АСН -инфо» Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Объем предложения жилья совокупно в городе и пригородной зоне области оценивается в 4,5 млн кв. м. В первом квартале 2015 года на рынок вышло рекордно мало новых объектов – 890 тыс.кв.м. Во втором мы ожидаем увеличение этого показателя: за апрель-май рынок пополнили 750 тыс.кв.м нового предложения».
Второе место по объему вывода новостроек занял Центральный район Петербурга с показателем 100 тыс.кв.м, третье – Приморский район, где появилось 95 тыс.кв.м нового предложения.
Эксперты компании добавили, что спрос в апреле-мае 2015 года оставался на стабильном уровне, активно работала госпрограмма поддержки ипотечного кредитования. Доля ипотеки в объеме сделок застройщиков вновь вернулась к показателям 40-45%.
Объем предоставленных в январе-апреле 2015 года валютных жилищных кредитов в РФ оказался на 39% ниже, чем показатель за аналогичный период прошлого года. Объем предоставленных рублевых ипотечных кредитов в этот же период упал на 40%.
Объем предоставленных в январе-апреле 2015 года валютных жилищных кредитов в РФ составил 1,978 миллиарда рублей, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные ЦБ РФ.Всего за отчетный период было предоставлено 50 таких кредитов, уточняется в них. В то же время объем предоставленных физлицам рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца 2015 года в РФ составил 297,8 миллиарда рублей против 493,6 миллиарда на 1 мая прошлого года.
Просрочка по портфелю рублевых ипотечных кредитов выросла на 12% — до 32,4 миллиарда рублей с начала года и на 24,3% в годовом выражении. Просрочка по портфелю валютных жилкредитов сократилась с начала текущего года на 1,8% (в годовом исчислении — рост на 13%) — до 17,308 миллиарда рублей.
Средневзвешенная ставка по валютным кредитам, выданным за отчетным период, составила 12,01%.