Объем продаж новостроек снизился на 40%
Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс – служба компании «Главстрой-СПб».
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май 2015 года в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития- Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам «Главстрой-СПб», только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, начиная с 2017 года.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» отметил, что риск «заморозки» строек сегодня минимален. "Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую «подушку безопасности», поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний».
Долги за электроэнергию, газ, тепло и воду в России в мае достигли 566 миллиардов рублей. Больше всего потребители задолжали за электричество, и эта задолженность сильно выросла за последние месяцы.
Как отмечают в министерстве энергетики РФ, ситуация с неплатежами продолжает ухудшаться из-за осложнения экономического положения в стране. По состоянию на 14 мая 2015 года общая задолженность участников розничных рынков электрической энергии составила 208,8 миллиарда рублей, увеличившись с начала года на 54,1 миллиарда рублей.
Задолженность за газ на май составляет 163,3 миллиарда рублей, задолженность потребителей за тепловую энергию — 178,9 миллиарда рублей, задолженность за воду и услуги водоотведения перед организациями водопроводно-канализационного хозяйства — около 15 миллиардов рублей.
В Госдуму на рассмотрение уже внесен законопроект об укреплении платежной дисциплины потребителей энергоресурсов. В частности, для категории "неотключаемых" потребителей предлагается ввести механизм финансовых гарантий, пишет РИА «Новости». А в случае неисполнения ими своих обязательств по оплате электроэнергии предусмотрена возможность введения полного ограничения режима энергопотребления.
В случае дальнейшего невыполнения обязательств со стороны потребителей предлагается установить административную ответственность. Также предлагается увеличить размер неустойки за неоплату энергоресурсов до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Для граждан неустойка будет применяться только со второго месяца просрочки, для остальных категорий потребителей – с первого дня просрочки оплаты.