Объем продаж новостроек снизился на 40%
Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс – служба компании «Главстрой-СПб».
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май 2015 года в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития- Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам «Главстрой-СПб», только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, начиная с 2017 года.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» отметил, что риск «заморозки» строек сегодня минимален. "Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую «подушку безопасности», поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний».
В Гвардейске Калининградской области до конца текущего года планируется переселить 140 человек из 14 аварийных домов в рамках реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщает пресс –служба Фонда содействия реформированию ЖКХ, в настоящий момент в Гвардейском городском округе ведется строительство трех многоквартирных домов. Два объекта уже построены: 12-квартирный дом по улице Энгельса и 30-квартирный дом по улице Мира. Объекты подключены к сетям центрального водоснабжения и водоотведения, сделана внутренняя электрическая разводка. В домах ведется отделка помещений.
По информации Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области, на сегодняшний день в регионе ведется строительство 21 дома. По плану до конца 2015 года из аварийного жилья будет переселено порядка 1 700 граждан.