Объем продаж новостроек снизился на 40%
Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс – служба компании «Главстрой-СПб».
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май 2015 года в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития- Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам «Главстрой-СПб», только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, начиная с 2017 года.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» отметил, что риск «заморозки» строек сегодня минимален. "Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую «подушку безопасности», поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний».
Компания IKEA может вложить до 200 миллионов евро в реконструкцию и расширение торговых центров "Мега Теплый Стан" и "Мега Химки". Площадь ТЦ к 2018 году вырастет на 30%.
"Мы уже ведем переговоры с администрациями Москвы и Подмосковья, чтобы расширить объект в Теплом Стане на 50 тысяч квадратных метров и в Химках на 70 тысяч квадратных метров",- рассказал гендиректор IKEA Centres Russia Армин Микаэли.
По его словам, сейчас общая площадь ТЦ в Теплом Стане составляет 180,5 тысячи квадратных метров (арендуемая — 155 тысяч квадратных метров), а в Химках — 210 тысяч квадратных метров (арендуемая — 175 тысяч квадратных метров), пишет "Коммерсант".
К увеличению площадей IKEA Centres Russia подтолкнул спрос со стороны арендаторов. В перспективе может быть обновлен и третий объект IKEA Centres Russia в Московском регионе — "Мега Белая Дача".