Объем продаж новостроек снизился на 40%
Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс – служба компании «Главстрой-СПб».
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май 2015 года в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития- Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам «Главстрой-СПб», только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, начиная с 2017 года.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» отметил, что риск «заморозки» строек сегодня минимален. "Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую «подушку безопасности», поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний».
АО «ЗСД» заказывает для себя детский садик на Канонерском острове за 261,3 млн рублей. Заявки на конкурс принимаются до 25 июня, итоги подведут 1 июля 2015 года. Полный титул договора – «Выполнение ПИР и строительство объекта: «Дошкольное образовательное учреждение на 190 мест». Садик должен появиться на участке, расположенном по адресу Канонерский остров, 21, литера А. Срок выполнения работ, по данным сайта госзакупок - до 31 августа 2016 года.
Здание запланировано трехэтажным, с помещениями для дошкольников, воспитателей, бассейном, спортзалом. Также в проекте обязательной строкой прописаны мероприятия по исключению образования наледи и сосулек на кровле посредством применения противообледенительных устройств с нагревательными кабелями.
При необходимости следует предусмотреть установку шумозащитных экранов. В рамках подготовки территории предстоит разработать проект сноса существующего трехэтажного кирпичного здания бывшей школы.