В Пушкине модернизируют котельную за 227 млн рублей
Техническое перевооружение котельной в Пушкине обойдется ГУП «ТЭК СПб» в 227,8 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, о котором информирует сайт госзаказа. Заявки можно подавать до полудня 19 июня, их рассмотрение и подведение итогов запроса состоятся 24 июня 2015 года. Модернизация должна быть завершена не позднее 15 декабря 2017 года.
Предмет контракта расположен в Пушкине на улице Саперной, д.49, лит. А. Помимо собственно техперевооружения, исполнителю предстоят приемо-сдаточные испытания, пусконаладка, промывка трубопроводов в трехкратном объеме, их дезинфекция и многое другое. Работы должны производиться в границах существующего землеотвода (1423 м2) в условиях действующей котельной.
Цель закупки, как следует из техзадания – увеличение мощности, в том числе обеспечение теплом строящегося жилья в поселке Гуммолосары. Также подрядчик должен увязать технические решения по точке подключения с проектом тепловых сетей, выполняемых ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».
На 2015 год в Московском регионе заявлены рекордные объемы ввода качественной торговой недвижимости. Но, с большой долей вероятности, планам девелоперов воспрепятствуют последствия общеэкономического кризиса, считают эксперты.
В 2014 году в Москве был зафиксирован максимальный показатель объема ввода торговой недвижимости: состоялось открытие 16 торговых центров суммарной арендной площадью почти 700 000 кв.м, что на 14% превысило предыдущее рекордное значение 2009 года. На 2015 год изначально было заявлено открытие около 20 объектов, суммарная торговая площадь которых, как ожидалось, составит около 1,2 млн. кв.м.
«Анонсированные планы внушительны, но на сегодняшний день выглядят не очень реалистично, - сообщил "АСН-инфо" председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. - Скорее всего, сроки выхода многих объектов будут перенесены на более поздние периоды».
По оценкам аналитиков компании, в действительности в указанные сроки, скорее всего, введено будет порядка 60% от заявленных объемов торговых площадей. Причем существенная доля придется на торговые объекты, открытие которых должно было состояться еще в прошлом году. Если данный прогноз сбудется, то максимальный объем нового предложения торговой недвижимости, на который можно рассчитывать в 2015 году, составит около 700 000 кв.м, из которых 240 000 кв.м уже введено в первом квартале.
«Сейчас повсеместно замедляются темпы строительства новых торговых объектов, так как девелоперы, во-первых, имеют очень ограниченный доступ к заемному финансированию, во-вторых - не торопятся открывать торговые центры в условиях падения доходов населения, сокращения розничных продаж, снижения спроса на помещения со стороны ритейлеров и увеличения доли пустующих помещений в торговых центрах Москвы. «Нормой» в этом году будет открытие объектов с 30-50% заполняемостью», - добавил Денис Колокольников.
По словам эксперта, еще в прошлом году многие розничные компании, среди которых крупнейшие - «BNS Group», Adidas, ГК «Спортмастер», ОАО «Melon fashion group», ОАО «Модный Континент» - скорректировали свои планы развития. Около 10 международных операторов (OVS, Esprit, Seppala, River Island, New Look и другие) приняли решение об уходе с российского рынка.
«И это, естественно, - демотивирующий фактор для девелоперов торговой недвижимости. Восстановления их активности можно ожидать не ранее чем через два-три года при условии стабилизации геополитической и экономической ситуаций в стране», - резюмирует Денис Колокольников.