В Ленобласти введено в эксплуатацию 957 тыс кв м жилья
C января по конец апреля этого года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 957 тысяч квадратных метров жилья, что на 57% больше к вводу за соответствующий период 2014 года. Об этом сообщил на Съезде строителей Северо-запада вице-губернатор Михаил Москвин.
«Органы государственной статистики предоставят данные за май в ближайшее время, но уже сейчас мы уверены, что в 47-м регионе введено больше миллиона квадратных метров жилья», — сказал вице-губернатор.
Лидером среди муниципальных образований по вводу жилых домов по-прежнему является Всеволожский район — 627,5 тыс.кв.м., затем — Ломоносовский район — 67,2 тыс.кв.м. и Гатчинский муниципальный район — 62,9 тыс.кв.м. Всего на настоящий момент выдано разрешений на возведение 8,9 млн кв. м. жилья на 627 площадках.
«Кроме того, благодаря действиям федеральных властей, в регионе выровнялась ситуация по ипотечным кредитам. Если в январе 2015 года на территории Ленинградской области было зарегистрировано 916 договоров долевого участия, из них 26% — с использованием ипотеки, то в апреле у нас немного больше сделок — 1062, но по ипотечным кредитам уже 52%. Эти цифры являются средними и по прошлому году», — сказал Михаил Москвин.
Кризис сказался на рынке вторичного жилья - на фоне большого объема предложений квартиры продаются по выгодным ценам. Такая ситуация, скорее всего, продлится до осени, считают эксперты.
«Ситуация сейчас складывается в пользу покупателей, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. - Скорее всего, уже через несколько месяцев мы не увидим тех дисконтов, которые существуют сейчас. Осенью мы ожидаем традиционный подъем деловой активности, который будет сопровождаться сокращением разрыва между спросом и предложением. Возможно, это будет не столь заметный рост, как раньше, но мы ожидаем положительный тренд».
Уже сейчас, в зависимости от ликвидности и характеристик объекта экономия составляет 10-25%. При этом скидки на вторичное жилье наблюдаются во всех сегментах.