Объем инвестиций в недвижимость упал в 3 раза
Объем инвестиций в недвижимость России за первые пять месяцев 2015 г. составил $1 млрд., снизившись на 67% относительно аналогичного периода прошлого года ($3,2 млрд.).
Такие показатели за период с января по май этого года составляют лишь четверть от объема инвестирования в I полугодии 2014 г. ($4,3 млрд.) и 18% от объема инвестиций I полугодия 2013 г. ($6 млрд.), считают эксперты агентства недвижимости S.A. Ricci.
«Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю Москвы и Московской области приходится 86%, - комментирует Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci. - В условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности.
Исключение составляет рынок Санкт-Петербурга. Доля северной столицы в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с 2014г. более чем в два раза, составив 14% ($ 151 млн.)», сообщает Лента.ру. Резкий рост объема инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга объясняется несколькими крупными сделками в сегменте офисной недвижимости. Так, например, были закрыты сделки по продаже БЦ класса А «Юпитер» и «Орлов», БЦ класса В+ БЦ «Энигма», особняка на Невском проспекте. Вложения в офисный сегмент на рынке Санкт-Петербурга составили 78% от совокупного объема инвестиций.
«АК БАРС» Банк аккредитовал третий лот жилого квартала NEWПИТЕР, расположенный в пос. Новоселье, на границе Петербурга и Ломоносовского района.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, согласно условиям программы государственного субсидирования, ставка по кредиту составит 11,8% годовых в рублях.
Размер первоначального взноса составляет от 40%, при досрочное погашение кредита возможно в любое время.
Жилой квартал NEWПИТЕР – это 28 жилых домов, две общеобразовательные школы на 550 учащихся каждая, четыре детских сада по 145-190 мест, фитнес-центр площадью 6 тысяч кв. м с бассейном, два офисно-торговых здания, многоуровневые паркинги с отдельным машиноместом на каждую квартиру. Покупателям недвижимости предложены разнообразные планировки, от однокомнатных до трехкомнатных, в том числе квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. Студий в новом квартале не проектируется. Часть квартир сдается с полной чистовой отделкой помещений.