Объем инвестиций в недвижимость упал в 3 раза
Объем инвестиций в недвижимость России за первые пять месяцев 2015 г. составил $1 млрд., снизившись на 67% относительно аналогичного периода прошлого года ($3,2 млрд.).
Такие показатели за период с января по май этого года составляют лишь четверть от объема инвестирования в I полугодии 2014 г. ($4,3 млрд.) и 18% от объема инвестиций I полугодия 2013 г. ($6 млрд.), считают эксперты агентства недвижимости S.A. Ricci.
«Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю Москвы и Московской области приходится 86%, - комментирует Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci. - В условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности.
Исключение составляет рынок Санкт-Петербурга. Доля северной столицы в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с 2014г. более чем в два раза, составив 14% ($ 151 млн.)», сообщает Лента.ру. Резкий рост объема инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга объясняется несколькими крупными сделками в сегменте офисной недвижимости. Так, например, были закрыты сделки по продаже БЦ класса А «Юпитер» и «Орлов», БЦ класса В+ БЦ «Энигма», особняка на Невском проспекте. Вложения в офисный сегмент на рынке Санкт-Петербурга составили 78% от совокупного объема инвестиций.
Долги за электроэнергию, газ, тепло и воду в России в мае достигли 566 миллиардов рублей. Больше всего потребители задолжали за электричество, и эта задолженность сильно выросла за последние месяцы.
Как отмечают в министерстве энергетики РФ, ситуация с неплатежами продолжает ухудшаться из-за осложнения экономического положения в стране. По состоянию на 14 мая 2015 года общая задолженность участников розничных рынков электрической энергии составила 208,8 миллиарда рублей, увеличившись с начала года на 54,1 миллиарда рублей.
Задолженность за газ на май составляет 163,3 миллиарда рублей, задолженность потребителей за тепловую энергию — 178,9 миллиарда рублей, задолженность за воду и услуги водоотведения перед организациями водопроводно-канализационного хозяйства — около 15 миллиардов рублей.
В Госдуму на рассмотрение уже внесен законопроект об укреплении платежной дисциплины потребителей энергоресурсов. В частности, для категории "неотключаемых" потребителей предлагается ввести механизм финансовых гарантий, пишет РИА «Новости». А в случае неисполнения ими своих обязательств по оплате электроэнергии предусмотрена возможность введения полного ограничения режима энергопотребления.
В случае дальнейшего невыполнения обязательств со стороны потребителей предлагается установить административную ответственность. Также предлагается увеличить размер неустойки за неоплату энергоресурсов до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Для граждан неустойка будет применяться только со второго месяца просрочки, для остальных категорий потребителей – с первого дня просрочки оплаты.