Объем инвестиций в недвижимость упал в 3 раза
Объем инвестиций в недвижимость России за первые пять месяцев 2015 г. составил $1 млрд., снизившись на 67% относительно аналогичного периода прошлого года ($3,2 млрд.).
Такие показатели за период с января по май этого года составляют лишь четверть от объема инвестирования в I полугодии 2014 г. ($4,3 млрд.) и 18% от объема инвестиций I полугодия 2013 г. ($6 млрд.), считают эксперты агентства недвижимости S.A. Ricci.
«Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю Москвы и Московской области приходится 86%, - комментирует Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci. - В условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности.
Исключение составляет рынок Санкт-Петербурга. Доля северной столицы в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с 2014г. более чем в два раза, составив 14% ($ 151 млн.)», сообщает Лента.ру. Резкий рост объема инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга объясняется несколькими крупными сделками в сегменте офисной недвижимости. Так, например, были закрыты сделки по продаже БЦ класса А «Юпитер» и «Орлов», БЦ класса В+ БЦ «Энигма», особняка на Невском проспекте. Вложения в офисный сегмент на рынке Санкт-Петербурга составили 78% от совокупного объема инвестиций.
В рамках проектного финансирования для строительства малоэтажного микрорайона «Новое Сертолово» банк ВТБ выдал ГК «КВС» более 520 млн рублей.
Кредитная линия открыта на четыре года и направлена на финансирование части затрат на строительство «Новое Сертолово» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Как сообщили «АСН – инфо» в компании «КВС» , реализация проекта «Новое Сертолово» рассчитана до 2020 года. Помимо пяти- и четырехэтажных жилых корпусов, застройка предполагает обширную зеленую зону парка, а также возведение общеобразовательной школы на 825 мест, двух детских садов на 210 мест каждый, стадиона, спортивных площадок, современных детских игровых городков, площадок для отдыха. Досуг и инфраструктуру жителям микрорайона обеспечат две общественно-деловые зоны, включающие торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, отдельно стоящие четырехэтажные паркинги, газовую котельную, гостевые открытые автостоянки.