«РЖД» построит логистический центр в Шушарах
«РЖД» планирует построить новый терминально-логистический центр «Балтийский» на станции Шушары. Проект сухого порта будет реализовываться с привлечением средств инвесторов.
Основная задача объекта - разгрузка портов и увеличение их пропускной способности. Модернизация будет проходить на территории так называемого нового грузового двора, находящегося в собственности у перевозчика.
Как пишет "Коммерсант", инвестором проекта может выступить транспортно-логистическая компания «Восход» (в равных долях принадлежит Александру Бражнику, Виктору Иванову, Владимиру Толстых), уже имеющая грузовой терминал в Шушарах. По данным исследовательского агентства InfraNews, компания занимает 320-ю строчку по объему импорта - за первый квартал 2015 года компания заработала около $17 млн, в основном от поставки фруктов и овощей, в первую очередь бананов.
Сроки реализации проекта и модель привлечения инвестиций пока не определены. Однако известно, что в перспективе инвестор сможет сдавать склады железнодорожным операторам в аренду.
Суммарная мощность площадки после первого этапа модернизации должна составить 45,3 тыс. контейнеров в год. Капитальные вложения в проект, по предварительной оценке, обойдутся сторонам примерно в 500 млн рублей.
Leroy Merlin может приобрести у автодилера "Независимость" 10,8 гектара на 23-м километре Киевского шоссе в деревне Картмазово в столичном регионе. Участок необходим для строительства гипермаркета.
Соответствующую заявку ООО "Леруа Мерлен Восток" на покупку 100% ООО "АЦ Киевское", владеющего участком, одобрила ФАС. По данным базы данных «СПАРК», сейчас "АЦ Киевское" принадлежит кипрской Independence Holdings Limited. Кипрский офшор также владеет автодилером ГК "Независимость".
Представитель французского DIY-ретейлера Галина Панина подтвердила заинтересованность компании в покупке этого участка и планы его самостоятельной застройки, пишет РБК.
По данным газеты, участок площадью 12,8 га "Независимость" купила в 2007 году за 12,9 миллиона долларов. В настоящее время земля, которую планирует приобрести Leroy Merlin, стоит в три раза дороже, чем в 2007 году, то есть весь участок может стоить 32,4 миллиона долларов, а общий объем инвестиций в строительно-монтажные работы может достигать 480–585 миллиона рублей. При этом его кадастровая стоимость участка выше предполагаемой рыночной и составляет 38,6 миллиона долларов.
Добавим, что сейчас у Leroy Merlin 34 магазина в России.