Спрос на столичную «вторичку» сократился в три раза
По данным экспертов, в мае показатели потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы снизились на 29,5 %. Отрицательная динамика стала очевидна уже в начале года, однако весной тенденция приняла кризисные масштабы: по сравнению с январем, покупательский интерес сократился в 2,9 раза.
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. Одновременно объем эксклюзивных предложений в базе данных компании весной увеличился на 15,6 %. Резкий скачок количества объектов произошел в апреле (+ 8,5 %), однако в мае ежемесячный прирост предложения составил уже 2,9 %. При этом в настоящее время наблюдается снижение темпов поступления новых эксклюзивных объектов: по мнению специалистов, такая статистика может свидетельствовать о тенденции к ослаблению тренда на накопление предложения.
«Уникальность сегодняшней ситуации на вторичном рынке жилья, в частности, в том, что ожидания участников тянут его в разные стороны. Покупатели живут предвкушением снижения цен, откладывая решение своих жилищных вопросов. А немалая часть продавцов, обнадеженная внешними сигналами о преодолении экономического кризиса, полагает, что стоимость их квартир начнет расти — и тоже не форсирует продажу. С другой стороны, те владельцы недвижимости, которые не отличаются избыточным оптимизмом, также не видят необходимости торопиться с реализацией своего имущества в условиях минимального спроса и наступления сезона отпусков. На рынке остаются главным образом те, чья жилищная проблема требует незамедлительного решения», — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.
Аналитики компании добавили, что по итогам мая средняя стоимость предложения в целом на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 1,3 %, составив 197,6 тыс. рублей за кв. м. При этом отрицательная динамика отмечена во всех районах Москвы, за исключением Зеленограда.
В Северной столице, в выставочном центре «Экспофорум», открылся III Российский международный энергетический форум.
В рамках форума, в течение четырех дней более 100 ведущих экспертов отрасли обсудят антикризисные меры в энергетическом комплексе России, поговорят об инструментах поддержки и методике прогнозирования инновационного развития энергетики, коснутся вопросов тарифного регулирования и импортозамещения.
Ключевым мероприятием деловой программы станет пленарное заседание «Энергетика России на современном этапе – время новых решений». По наиболее актуальным в текущих условиях проблемам энергетики выступят генеральный директор ООО «Газпром энергохолдинг» Денис Федоров, президент «Союза производителей энергии» Игорь Миронов, генеральный директор ОАО «Силовые машины» Роман Филиппов и первый заместитель председателя правления, член правления ОАО «АТС» Станислав Ананьев и др.
Предметом обсуждения станут актуализация стратегической концепции развития единой энергетической системы РФ на период до 2020 гг., прогнозы динамики электропотребления и последствия профицита электроэнергии на оптовом рынке, выбор участников рынка между выводом или консервацией избыточных мощностей, принципы формирования стратегии модернизации генерирующих мощностей, а также риски неплатежей и их влияние на построение системы отношений на рынках электроэнергии и мощности.
Кроме того на форуме будут представлены последние достижения индустрии. Свои проекты на выставке «Энергетика и электротехника» представят ведущие компаний России, Белоруссии, Индии, Италии, Китая и Турции. По итогам выставки состоится награждение лауреатов национальной отраслевой премии «Путь инноваций».
III Российский международный энергетический форум закроется 22 мая.