Спрос на столичную «вторичку» сократился в три раза
По данным экспертов, в мае показатели потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы снизились на 29,5 %. Отрицательная динамика стала очевидна уже в начале года, однако весной тенденция приняла кризисные масштабы: по сравнению с январем, покупательский интерес сократился в 2,9 раза.
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. Одновременно объем эксклюзивных предложений в базе данных компании весной увеличился на 15,6 %. Резкий скачок количества объектов произошел в апреле (+ 8,5 %), однако в мае ежемесячный прирост предложения составил уже 2,9 %. При этом в настоящее время наблюдается снижение темпов поступления новых эксклюзивных объектов: по мнению специалистов, такая статистика может свидетельствовать о тенденции к ослаблению тренда на накопление предложения.
«Уникальность сегодняшней ситуации на вторичном рынке жилья, в частности, в том, что ожидания участников тянут его в разные стороны. Покупатели живут предвкушением снижения цен, откладывая решение своих жилищных вопросов. А немалая часть продавцов, обнадеженная внешними сигналами о преодолении экономического кризиса, полагает, что стоимость их квартир начнет расти — и тоже не форсирует продажу. С другой стороны, те владельцы недвижимости, которые не отличаются избыточным оптимизмом, также не видят необходимости торопиться с реализацией своего имущества в условиях минимального спроса и наступления сезона отпусков. На рынке остаются главным образом те, чья жилищная проблема требует незамедлительного решения», — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.
Аналитики компании добавили, что по итогам мая средняя стоимость предложения в целом на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 1,3 %, составив 197,6 тыс. рублей за кв. м. При этом отрицательная динамика отмечена во всех районах Москвы, за исключением Зеленограда.
В понедельник после капитального ремонта будет открыт участок набережной р. Фонтанки. Об этом сообщает пресс- служба КРТИ.
Работы по реконструкции набережной левого берега реки Фонтанки, на участке от дома № 6 до Прачечного моста, велись с августа 2013 г. по май 2015 г. Комплекс работ по капитальному ремонту стенки набережной выполняло ООО «ГЕОИЗОЛ».
В апреле 2013 года дирекция транспортного строительства заключила государственный контракт с ООО «Строй-Инвест» стоимостью 321,6 млн рублей на проведение работ по капитальному ремонту левого берега набережной реки Фонтанки. Но 7 августа 2014 года заказчик был вынужден расторгнуть договор из-за того, что подрядчик сорвал установленные госконтрактом сроки производства работ. «Строй-Инвесту» было заплачено 59,4 млн рублей за проделанные работы. В результате, по конкурсу, был выбран новый подрядчик.