Спрос на столичную «вторичку» сократился в три раза
По данным экспертов, в мае показатели потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы снизились на 29,5 %. Отрицательная динамика стала очевидна уже в начале года, однако весной тенденция приняла кризисные масштабы: по сравнению с январем, покупательский интерес сократился в 2,9 раза.
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. Одновременно объем эксклюзивных предложений в базе данных компании весной увеличился на 15,6 %. Резкий скачок количества объектов произошел в апреле (+ 8,5 %), однако в мае ежемесячный прирост предложения составил уже 2,9 %. При этом в настоящее время наблюдается снижение темпов поступления новых эксклюзивных объектов: по мнению специалистов, такая статистика может свидетельствовать о тенденции к ослаблению тренда на накопление предложения.
«Уникальность сегодняшней ситуации на вторичном рынке жилья, в частности, в том, что ожидания участников тянут его в разные стороны. Покупатели живут предвкушением снижения цен, откладывая решение своих жилищных вопросов. А немалая часть продавцов, обнадеженная внешними сигналами о преодолении экономического кризиса, полагает, что стоимость их квартир начнет расти — и тоже не форсирует продажу. С другой стороны, те владельцы недвижимости, которые не отличаются избыточным оптимизмом, также не видят необходимости торопиться с реализацией своего имущества в условиях минимального спроса и наступления сезона отпусков. На рынке остаются главным образом те, чья жилищная проблема требует незамедлительного решения», — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.
Аналитики компании добавили, что по итогам мая средняя стоимость предложения в целом на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 1,3 %, составив 197,6 тыс. рублей за кв. м. При этом отрицательная динамика отмечена во всех районах Москвы, за исключением Зеленограда.
Модернизировать уличное освещение в 20 муниципальных образованиях с установкой примерно 5000 светодиодных светильников в Ленинградской области планируется в рамках энергосервисных контрактов в 2015 году.
Таковы совместные планы «Центра энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области» и муниципальных образований, озвученные в рамках III российского международного Энергетического форума, сообщает пресс-служба 47 региона.
Предполагается, что новое освещение с автоматической системой управления позволяет достигнуть экономии электроэнергии. Высвободившиеся средства вкладываются в дальнейшее развитие энергосберегающих технологий или используются муниципалитетами на социальные нужды.
Оптимизировать теплопотребление в бюджетных учреждениях – школах и детских садах, многоквартирных домах позволяют АИТП (автоматизированные индивидуальные тепловые пункты). Они работают в пяти школах Выборга, шести домах Приозерска, но самая глобальная перестройка системы теплоснабжения жилого фонда осуществляется в Тихвине.
Перспективное направление энергосбережения – использование тепловых насосов в системах отопления, водоотведения. Автоматизированную систему управления насосами использует водоканал города Гатчины, где применение энергосберегающих технологий практикуют с 2010 года, практически сразу после выхода профильного федерального закона.
В пресс -с лужбе региона добавили, что в Ленинградской области создана региональная государственная информационная система энергосбережения и повышения энергетической эффективности (РГИС «Энергоэффективность»). С помощью этой системы осуществляется мониторинг выполнения органами исполнительной власти, местного самоуправления и бюджетными учреждениями требований законодательства, сокращение «бумажного» документооборота и сроков получения информации от исполнителей. Ведется учет и контроль энергосберегающих мероприятий, на всю область проецируется опыт применения энергосервисных контрактов, рассчитывается их оптимальная стоимость.