Спрос на столичную «вторичку» сократился в три раза
По данным экспертов, в мае показатели потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы снизились на 29,5 %. Отрицательная динамика стала очевидна уже в начале года, однако весной тенденция приняла кризисные масштабы: по сравнению с январем, покупательский интерес сократился в 2,9 раза.
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. Одновременно объем эксклюзивных предложений в базе данных компании весной увеличился на 15,6 %. Резкий скачок количества объектов произошел в апреле (+ 8,5 %), однако в мае ежемесячный прирост предложения составил уже 2,9 %. При этом в настоящее время наблюдается снижение темпов поступления новых эксклюзивных объектов: по мнению специалистов, такая статистика может свидетельствовать о тенденции к ослаблению тренда на накопление предложения.
«Уникальность сегодняшней ситуации на вторичном рынке жилья, в частности, в том, что ожидания участников тянут его в разные стороны. Покупатели живут предвкушением снижения цен, откладывая решение своих жилищных вопросов. А немалая часть продавцов, обнадеженная внешними сигналами о преодолении экономического кризиса, полагает, что стоимость их квартир начнет расти — и тоже не форсирует продажу. С другой стороны, те владельцы недвижимости, которые не отличаются избыточным оптимизмом, также не видят необходимости торопиться с реализацией своего имущества в условиях минимального спроса и наступления сезона отпусков. На рынке остаются главным образом те, чья жилищная проблема требует незамедлительного решения», — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.
Аналитики компании добавили, что по итогам мая средняя стоимость предложения в целом на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 1,3 %, составив 197,6 тыс. рублей за кв. м. При этом отрицательная динамика отмечена во всех районах Москвы, за исключением Зеленограда.
В Вологодской области начались ремонты дорог. На работы региональный дорожный фонд выделил 1,7 млрд. рублей.
Сейчас работы ведутся практически на всех областных трассах, самые масштабные – запланированы на магистралях «Вологда — Никольск» и «Вологда — Великий Устюг», сообщил начальник регионального департамента дорожного хозяйства и транспорта Александр Гуслинский.
По его словам, «на ямочный ремонт и ремонт дорог картами выделено около 300 млн. рублей – это вдвое больше прошлогоднего. В регионе уже запущено девять асфальтовых заводов. Также широко используется технология пневмонабрызга (струйно-инъекционный метод) – эффективная, стойкая и сравнительно недорогая. Так что ямы и выбоины, образовавшиеся зимой и «вытаявшие» с теплой погодой, до июля мы залатаем», — сообщил он
Кроме того, в области будет продолжена и реконструкция федеральных трасс. В их числе – два участка автодороги на Череповец: поворот на Сизьму и участок от аэропорта до въезда в город металлургов. В прошлом году федеральный бюджет выделил на ремонт и реконструкцию трасс беспрецедентную сумму – 5,9 млрд. рублей, пишет Regnum. В этом году, в связи с непростой экономической ситуацией, финансирование уменьшится, однако область ожидает поступлений в размере четырех миллиардов.