Спрос на столичную «вторичку» сократился в три раза
По данным экспертов, в мае показатели потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы снизились на 29,5 %. Отрицательная динамика стала очевидна уже в начале года, однако весной тенденция приняла кризисные масштабы: по сравнению с январем, покупательский интерес сократился в 2,9 раза.
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. Одновременно объем эксклюзивных предложений в базе данных компании весной увеличился на 15,6 %. Резкий скачок количества объектов произошел в апреле (+ 8,5 %), однако в мае ежемесячный прирост предложения составил уже 2,9 %. При этом в настоящее время наблюдается снижение темпов поступления новых эксклюзивных объектов: по мнению специалистов, такая статистика может свидетельствовать о тенденции к ослаблению тренда на накопление предложения.
«Уникальность сегодняшней ситуации на вторичном рынке жилья, в частности, в том, что ожидания участников тянут его в разные стороны. Покупатели живут предвкушением снижения цен, откладывая решение своих жилищных вопросов. А немалая часть продавцов, обнадеженная внешними сигналами о преодолении экономического кризиса, полагает, что стоимость их квартир начнет расти — и тоже не форсирует продажу. С другой стороны, те владельцы недвижимости, которые не отличаются избыточным оптимизмом, также не видят необходимости торопиться с реализацией своего имущества в условиях минимального спроса и наступления сезона отпусков. На рынке остаются главным образом те, чья жилищная проблема требует незамедлительного решения», — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.
Аналитики компании добавили, что по итогам мая средняя стоимость предложения в целом на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 1,3 %, составив 197,6 тыс. рублей за кв. м. При этом отрицательная динамика отмечена во всех районах Москвы, за исключением Зеленограда.
Губернатор области Вологодской области Олег Кувшинников принял отставку своего заместителя, курирующего вопросы строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, дорожного хозяйства, транспортного комплекса, жилищных отношений, архитектуры и градостроительства, Сергея Сорогина. Об этом сообщили в региональной администрации. Кандидатура на пост заместителя губернатора области находится в стадии обсуждения.
По данным СМИ, возможной причиной отставки чиновника стало снижение оценки деятельности губернатора области и вхождение его в десятку лидеров падения по второму выпуску экспертного модуля рейтинга эффективности губернаторов Фонда развития гражданского общества (ФоРГО). На рейтинге главы региона негативно сказался провал программы переселения из аварийного жилья за 2014 год и рост безработицы в регионе.
Сергей Сорогин занял должность заместителя губернатора в ноябре 2013 года. Он пришел вместо перешедшего на работу в «Северсталь» Александра Шевелева. До этого Сергей Сорогин был главой Сокольского муниципального района.
Отметим, что отставке Сергея Сорогина предшествовала череда увольнений его подчиненных. Глава Нюксенского района Виктор Локтев был уволен за невыполнение муниципалитетом условий софинансирования федеральных программ, что привело к срыву сроков строительства детского сада и многоквартирного дома. Начальник Департамента строительства и ЖКХ Михаил Романов лишился должности за жесткую критику возглавляемого им ведомства. Третьим за последние месяцы, кто лишился должности, стал заместитель главы администрации города Сокола Иван Буланенков. В свое время он принимал работу у строителей, возводивших два дома для переселенцев на улице Карла Маркса. Здания были построены с серьезными нарушениями строительных норм и правил и отступлениями от проектов.