Спрос на столичную «вторичку» сократился в три раза
По данным экспертов, в мае показатели потенциального спроса на вторичном рынке жилья Москвы снизились на 29,5 %. Отрицательная динамика стала очевидна уже в начале года, однако весной тенденция приняла кризисные масштабы: по сравнению с январем, покупательский интерес сократился в 2,9 раза.
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. Одновременно объем эксклюзивных предложений в базе данных компании весной увеличился на 15,6 %. Резкий скачок количества объектов произошел в апреле (+ 8,5 %), однако в мае ежемесячный прирост предложения составил уже 2,9 %. При этом в настоящее время наблюдается снижение темпов поступления новых эксклюзивных объектов: по мнению специалистов, такая статистика может свидетельствовать о тенденции к ослаблению тренда на накопление предложения.
«Уникальность сегодняшней ситуации на вторичном рынке жилья, в частности, в том, что ожидания участников тянут его в разные стороны. Покупатели живут предвкушением снижения цен, откладывая решение своих жилищных вопросов. А немалая часть продавцов, обнадеженная внешними сигналами о преодолении экономического кризиса, полагает, что стоимость их квартир начнет расти — и тоже не форсирует продажу. С другой стороны, те владельцы недвижимости, которые не отличаются избыточным оптимизмом, также не видят необходимости торопиться с реализацией своего имущества в условиях минимального спроса и наступления сезона отпусков. На рынке остаются главным образом те, чья жилищная проблема требует незамедлительного решения», — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.
Аналитики компании добавили, что по итогам мая средняя стоимость предложения в целом на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 1,3 %, составив 197,6 тыс. рублей за кв. м. При этом отрицательная динамика отмечена во всех районах Москвы, за исключением Зеленограда.
В НАО начал свою работу Фонд по привлечению инвестиций и развитию предпринимательства. Некоммерческая организация будет заниматься поддержкой малого и среднего бизнеса, в том числе микрофинансированием, привлечением инвестиций и сопровождением инвесторов, рассказали в пресс-службе администрации региона.
Как пояснил руководитель фонда Алексей Попов, организация будет оказывать региональному бизнесу материальную поддержку — это гранты и субсидии, выдача микрозаймов, а также предоставлять консалтинговые услуги. Любой представитель малого и среднего предпринимательства сможет получить здесь комплексную информационную поддержку по всем аспектам ведения своего дела.
Миссия фонда — развитие предпринимательства, создание рабочих мест для местного населения во внебюджетном секторе экономики региона.
Напомним, ранее по информации Департамента финансов, экономики и имущества Ненецкого автономного говорилось о том, что создание такой некоммерческой организации позволит уже в этом году дополнительно создать от 70 до 100 новых рабочих мест. Причем это будут реальные, а не мнимые субъекты предпринимательства.