I очередь ЖК «Сандэй» введена в эксплуатацию
Компания «СПб Реновация» получила разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов, возведенных на 5 и 7 участках в рамках первой очереди строительства квартала «Сандэй» в Сосновой Поляне.
Два дома, введенных в эксплуатацию в июне, рассчитаны на 414 квартир. После проведения работ по благоустройству прилегающей территории начнутся осмотры квартир городом, переселенцами-собственниками и дольщиками.
Всего же в рамках первой очереди строительства в квартале реновации девелопер возвел пять домов. Три дома на 176 квартир были введены в эксплуатацию в сентябре 2014 года. Большую часть квартир здесь компания передала городу и собственникам для реализации расселения. Как сообщили "АСН - инфо" в компании, новоселье справили уже 47% семей расселенцев, выбравших квартиры в этих домах.
Опустевшие расселенные хрущевки в данном районе Петербурга будут подготовлены к демонтажу и снесены, чтобы освободить место следующей очереди строительства в квартале. .
Старт второй очереди запланирован застройщиком на IV квартал 2015 года.
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.