На офисном рынке растет число «сбежавших» арендаторов
Эксперты отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%.
С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В текущих кризисных условиях участились ситуации, когда небольшие компании, испытывающие финансовые трудности, выезжают из бизнес-центра без уведомления управляющей компании. Арендаторы оставляют неоплаченные долги по арендной плате за несколько месяцев.
«Чаще всего «сбегают» предприятия малого бизнеса, сферы услуг, интернет-торговли, - сообщил «АСН-инфо» директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко. – Они покидают офис, забрав самые необходимые документы и материальные ценности. Как правило, за ними остается долг по аренде в 70 000 – 100 000 рублей. Управляющие компании, как правило, не начинают поиски «сбежавших» арендаторов, так как взыскать долг крайне трудно – «сбежавшая» компания может сменить юридическое лицо. Часто в офисе остается мебель и оргтехника, которую компания может реализовать и компенсировать часть убытков».
Природоохранная прокуратура направила в суд 35 исков о сносе незаконных построек в границе береговой полосы реки Вуокса в Приозерском районе Ленинградской области.
Ведомством было установлено, что в границах береговой полосы водного объекта общего пользования – реки Вуокса на территории Ларионовского участкового лесничества в пос. Горы Приозерского района Ленинградской области возведены незаконные постройки, ограничивающие доступ граждан к водному объекту.
В силу положений ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе – река Вуокса, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами.
В связи с этим природоохранным прокурором направлены в Приозерский городской суд Ленинградской области 35 исковых заявлений к администрации МО «Мельниковское сельское поселение» Приозерского муниципального района Ленинградской области о восстановлении прав граждан на пользование водным объектом путем сноса незаконных построек.