На офисном рынке растет число «сбежавших» арендаторов
Эксперты отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%.
С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В текущих кризисных условиях участились ситуации, когда небольшие компании, испытывающие финансовые трудности, выезжают из бизнес-центра без уведомления управляющей компании. Арендаторы оставляют неоплаченные долги по арендной плате за несколько месяцев.
«Чаще всего «сбегают» предприятия малого бизнеса, сферы услуг, интернет-торговли, - сообщил «АСН-инфо» директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко. – Они покидают офис, забрав самые необходимые документы и материальные ценности. Как правило, за ними остается долг по аренде в 70 000 – 100 000 рублей. Управляющие компании, как правило, не начинают поиски «сбежавших» арендаторов, так как взыскать долг крайне трудно – «сбежавшая» компания может сменить юридическое лицо. Часто в офисе остается мебель и оргтехника, которую компания может реализовать и компенсировать часть убытков».
До конца июня 2015 года в Ленобласти начнется строительство участка скоростной платной трассы М-11 (Москва – Санкт-Петербург). Об этом об этом сообщил министр транспорта России Максим Соколов.
По его словам, «одним из самых важных, а может сам важным объектом, строительство которого начнется на территории Ленинградской области совсем скоро, в канун Петербургского международного экономического форума, станет участок трассы Москва – Санкт-Петербург», – рассказал он "ДорИнфо" добавив, что речь идет об отрезке протяженностью 140 км.
Участок трассы М-11 с 543 по 684 км пройдет через Новгородский и Чудовский районы Новгородской области, а также Тосненский район Ленинградской области. Отрезок пройдет в обход Чудово и Тосно. Концессионное соглашение о финансировании, строительстве и эксплуатации на платной основе данного участка Госкомпания «Автодор» и ООО «Магистраль двух столиц» подписали 18 ноября 2014 года. Строительство объекта завершится в 2018 году.