На офисном рынке растет число «сбежавших» арендаторов
Эксперты отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%.
С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В текущих кризисных условиях участились ситуации, когда небольшие компании, испытывающие финансовые трудности, выезжают из бизнес-центра без уведомления управляющей компании. Арендаторы оставляют неоплаченные долги по арендной плате за несколько месяцев.
«Чаще всего «сбегают» предприятия малого бизнеса, сферы услуг, интернет-торговли, - сообщил «АСН-инфо» директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко. – Они покидают офис, забрав самые необходимые документы и материальные ценности. Как правило, за ними остается долг по аренде в 70 000 – 100 000 рублей. Управляющие компании, как правило, не начинают поиски «сбежавших» арендаторов, так как взыскать долг крайне трудно – «сбежавшая» компания может сменить юридическое лицо. Часто в офисе остается мебель и оргтехника, которую компания может реализовать и компенсировать часть убытков».
Республика Коми представила в Фонд ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья на 609,66 млн. рублей.
В соответствии с представленной заявкой, данные средства предполагается направить на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 13 муниципальных образований, сообщает пресс - служба Фонда ЖКХ.
Напомним, в 2008-2014 годах Коми для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 3,88 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 3,25 млрд. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 1 554 многоквартирных домов и улучшение условий проживания 143 105 человек, а также предоставление новых квартир 8 852 гражданам, ранее проживавшим в 770 аварийных домах.