На офисном рынке растет число «сбежавших» арендаторов
Эксперты отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%.
С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В текущих кризисных условиях участились ситуации, когда небольшие компании, испытывающие финансовые трудности, выезжают из бизнес-центра без уведомления управляющей компании. Арендаторы оставляют неоплаченные долги по арендной плате за несколько месяцев.
«Чаще всего «сбегают» предприятия малого бизнеса, сферы услуг, интернет-торговли, - сообщил «АСН-инфо» директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко. – Они покидают офис, забрав самые необходимые документы и материальные ценности. Как правило, за ними остается долг по аренде в 70 000 – 100 000 рублей. Управляющие компании, как правило, не начинают поиски «сбежавших» арендаторов, так как взыскать долг крайне трудно – «сбежавшая» компания может сменить юридическое лицо. Часто в офисе остается мебель и оргтехника, которую компания может реализовать и компенсировать часть убытков».
В Гвардейске Калининградской области до конца текущего года планируется переселить 140 человек из 14 аварийных домов в рамках реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщает пресс –служба Фонда содействия реформированию ЖКХ, в настоящий момент в Гвардейском городском округе ведется строительство трех многоквартирных домов. Два объекта уже построены: 12-квартирный дом по улице Энгельса и 30-квартирный дом по улице Мира. Объекты подключены к сетям центрального водоснабжения и водоотведения, сделана внутренняя электрическая разводка. В домах ведется отделка помещений.
По информации Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области, на сегодняшний день в регионе ведется строительство 21 дома. По плану до конца 2015 года из аварийного жилья будет переселено порядка 1 700 граждан.