«Интелпромстрой» возведет спорткомплекс в Западном Дегунино
Компания «Интелпромстрой» стала победителем аукциона по аренде земельного участка для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Северном административном округе Москвы. Итоговая цена договора аренды составила 4 млн рублей. Заказчиком строительства выступает ГУП «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры».
Инвестор должен возвести двухэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс на участке общей площадью 4 тыс. кв. м. в районе Западное Дегунино, на ул. Ивана Сусанина, вл.1.
Согласно документации, общая площадь здания ФОКа составит 1,8 тыс кв. метров. На территории запланировано строительство бассейна площадью 1 тыс кв. метров и подземной парковки на 10 машино-мест. Озеленению подлежит территория площадью 300 кв. метров, сообщает Департамент Москвы по конкурентной политике.
Срок действия договора аренды земельного участка под цели капитального строительства составляет 5 лет 11 месяцев и 28 дней с правом пролонгации. Строительство ФОКа намечено на март 2016 года.
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.