Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
С 1 июля в Петербурге вырастут тарифы на электроэнергию. Повышение составит 12%, заявил председатель комитета по тарифам Дмитрий Коптин.
«С 1 мая уже увеличилась ставка по содержанию сетей на 21%, по конечным потребителям с двуставочными тарифами в итоге рост платежей составил 5%. Предусмотрено плановое повышение с июля. Пока заложено увеличение на 12% по всем потребителям», – цитирует слова главы комитета dp.ru.
По словам чиновника, ОАО «Ленэнерго» обратилось в Федеральную службу по тарифам с просьбой увеличить с июля тарифы на 50%, но комитет выступает против повышения выше 12%.
Кроме того, председатель комитета рассказал, что с 1 июня изменятся тарифы по содержанию многоквартирных домов. Стоимость услуг по обслуживанию домов аварийными службами вырастет на 6,7%, по подготовке домов к лету или зиме на 22%, по уборке дворов на 18,6%, по очистке мусоропроводов на 15,6%, по содержанию имущества многоквартирного дома на 1,3%, а за уборку лестниц теперь придется платить на 15,9% больше. При этом услуги по содержанию и ремонту домофона подешевеют на 64,2%, обслуживание общедомовых узлов учета – на 72,8%.