Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
Общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Строители Ленинградской области», состоявшееся 28 мая 2015 года, подвело итоги деятельности в 2014году и приняло новую редакцию Устава.
Участники собрания рассмотрели вопросы, связанные с деятельностью организации в прошедшем году. Были утверждены годовой отчет, годовой бухгалтерский баланс, акт ревизора и смета.
При обсуждении вопросов повестки дня дискуссию вызвали вопросы, связанные с изменениями гражданского и градостроительного законодательства, регулирующие деятельность саморегулируемых организаций.
Собрание утвердило новое наименование Партнерства – Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строители Ленинградской области» (Ассоциация «СРО СЛО»). Также была утверждена новая редакция Устава Партнерства. Новое наименование будет использоваться после государственной регистрации новой редакции Устава в Минюсте.