Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
ГК «Меридиан» завершила первый этап работ по строительству кабельной линии 110 кВ 13А на Васильевском острове Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день полностью завершена прокладка двух строительных длин, а также выполнено черновое благоустройство на Наличной улице и Шкиперском протоке. На Косой линии, площади Собчака, 28-29 и 26-27 линиях в сторону ПС 14 «Балтийская» благоустройство будет завершено в ближайшие дни.
По словам руководителя проектов ГК «Меридиан» Андрея Рейнталя, "в следующий отрезок будет построено сразу восемь строительных длин. Работы пройдут примерно с середины июля до конца октября. Также на этот год запланировано черновое благоустройство. Чистовое благоустройство, в связи с тем, что необходимо выдержать определенные технологии будет перенесено на следующий год. Сейчас мы ведем работу с ГАТИ по продлению ордера на производство этих работ», – отметил он.