Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
Дирекция транспортного строительства объявила конкурс на создание рабочей документации для строительства продолжения набережной Макарова, от Адмиральского проезда до Западного скоростного диаметра. Стоимость работ оценивается в 12,7 млн рублей.
Как следует из конкурсной документации, победителю тенедра предстоит рассчитать параметры и смету строительства 805 метров дороги шириной 4-6 полос, пишет ИА "Росбалт". Ширина разделительной полосы составит 2 метра, тротуаров — 3 метра, длина участка берегоукрепления — почти 500 метров. Расчетная скорость движения на новой дороге — 80 км/ч.