Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились почти вдвое
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за первых пять месяцев года сократился на 44% - до 650 миллионов евро.
Как отмечают эксперты CRBE, снижение показателя обусловлено политическими проблемами и чрезмерной волатильностью финансовых рынков в конце 2014 — начале 2015 годов. Наиболее привлекательным для инвесторов был офисный сегмент, на долю которого пришлось более 90% от всего объема инвестиций.
При этом в компании отмечают, что низкие объемы транзакционной активности не означают отсутствия интереса инвесторов, которые присматриваются к имеющимся возможностям.
В компании полагают, что во втором квартале можно ожидать роста числа таких сделок.
АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» выставил на продажу комплекс домовладений «Петергофская мыза», построенных ЗАО «47 Трест». Общая стоимость всех лотов 158 млн рублей.
Как сообщили «АСН - инфо» в Фонде имущества, семь кирпичных двухэтажных домовладений от 335 до 506 кв. м с выделенными земельными участками по 12 соток расположены в Старом Петергофе на пересечении улицы Ботанической и Старо-Гостилицкого шоссе. Комплекс жилых домов возведен в зоне сложившейся застройки Старого Петергофа с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В 3 км находится транспортная развязка КАД и Гостилицкого шоссе, в пешей доступности - железнодорожная станция Старый Петергоф. Неподалеку от комплекса расположен самый большой парк Петергофа - Английский парк.
Весь комплекс домовладений выполнен в едином архитектурном стиле и представлен двумя типами проектов домов ориентировочно по 300 и 500 кв. м. Все дома имеют террасы, встроенные гаражи и цокольные этажи.
Здания обеспечены индивидуальным газовым котлом, выделенной мощностью электроэнергии 16 кВт, а также централизованным водоснабжением и канализацией. Территория комплекса огорожена по периметру. Дома введены в эксплуатацию, права зарегистрированы. Цена продажи домовладений от 19,5 до 26,3 млн рублей.
«Небольшой масштаб комплекса может заинтересовать не только индивидуальных клиентов, предпочитающих поменять формат проживания с городского на загородный, сохранив при этом привычную городскую инфраструктуру, но и корпоративных, подбирающих территорию для небольшого закрытого поселка», - считает Евгений Рязанцев, заместитель генерального директора по экономике и финансам АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».