Столичный рынок жилья переходит на «комфорт»
В мае на рынок недвижимости московского региона вышло тринадцать новых проектов – практически все они представлены в классе комфорт: только один относится к классу «бизнес», сообщают эксперты.
Преимущественно новые проекты сосредоточены в Подмосковье – девять штук, в Новой Москве вышел один проект, в Москве три.
«С начала года мы видим, что темп выхода новых проектов хоть и замедлился, но держится на приемлемом уровне. Другой вопрос, что качество предложения, конечно, изменилось. Логично, что в основном новые проекты выходят в классе «комфорт», и даже московский рынок жилья в пределах МКАД пополняется преимущественно новыми проектами в доступных сегментах», - сообщил руководитель аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. Сегодня объем предложения новостроек комфорт-класса в столице уже составляет около 45%.
Это оказало влияние и на показатели средних цен в столичных новостройках. По итогам мая средняя цена квадратного метра составила 298 тыс. рублей.
Руководство киностудии «Ленфильм» намерено создать в Петербурге общественно-культурное пространство, на котором разместятся кинопроизводственные и складские помещения, натурные съемочные площадки и развлекательная зона. Инвестиции в проект могут составить 4 млрд рублей.
Как следует из проекта, идея киногорода предполагает строительство улиц и кварталов из декораций и съемочных павильонов, первые этажи зданий будут использоваться под коммерческую функцию — кафе, торговля, сувениры для туристов.
Как коммерческие площади, так и съемочные павильоны будут предлагаться к сдаче в аренду, пишут «Ведомости». Предполагается, что территорию под проект выделит город, для этого необходим участок в 3-5 г. Проект рассчитывают реализовать за три года.