Столичный рынок жилья переходит на «комфорт»
В мае на рынок недвижимости московского региона вышло тринадцать новых проектов – практически все они представлены в классе комфорт: только один относится к классу «бизнес», сообщают эксперты.
Преимущественно новые проекты сосредоточены в Подмосковье – девять штук, в Новой Москве вышел один проект, в Москве три.
«С начала года мы видим, что темп выхода новых проектов хоть и замедлился, но держится на приемлемом уровне. Другой вопрос, что качество предложения, конечно, изменилось. Логично, что в основном новые проекты выходят в классе «комфорт», и даже московский рынок жилья в пределах МКАД пополняется преимущественно новыми проектами в доступных сегментах», - сообщил руководитель аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. Сегодня объем предложения новостроек комфорт-класса в столице уже составляет около 45%.
Это оказало влияние и на показатели средних цен в столичных новостройках. По итогам мая средняя цена квадратного метра составила 298 тыс. рублей.
Компания IKEA может вложить до 200 миллионов евро в реконструкцию и расширение торговых центров "Мега Теплый Стан" и "Мега Химки". Площадь ТЦ к 2018 году вырастет на 30%.
"Мы уже ведем переговоры с администрациями Москвы и Подмосковья, чтобы расширить объект в Теплом Стане на 50 тысяч квадратных метров и в Химках на 70 тысяч квадратных метров",- рассказал гендиректор IKEA Centres Russia Армин Микаэли.
По его словам, сейчас общая площадь ТЦ в Теплом Стане составляет 180,5 тысячи квадратных метров (арендуемая — 155 тысяч квадратных метров), а в Химках — 210 тысяч квадратных метров (арендуемая — 175 тысяч квадратных метров), пишет "Коммерсант".
К увеличению площадей IKEA Centres Russia подтолкнул спрос со стороны арендаторов. В перспективе может быть обновлен и третий объект IKEA Centres Russia в Московском регионе — "Мега Белая Дача".