Столичный рынок жилья переходит на «комфорт»
В мае на рынок недвижимости московского региона вышло тринадцать новых проектов – практически все они представлены в классе комфорт: только один относится к классу «бизнес», сообщают эксперты.
Преимущественно новые проекты сосредоточены в Подмосковье – девять штук, в Новой Москве вышел один проект, в Москве три.
«С начала года мы видим, что темп выхода новых проектов хоть и замедлился, но держится на приемлемом уровне. Другой вопрос, что качество предложения, конечно, изменилось. Логично, что в основном новые проекты выходят в классе «комфорт», и даже московский рынок жилья в пределах МКАД пополняется преимущественно новыми проектами в доступных сегментах», - сообщил руководитель аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. Сегодня объем предложения новостроек комфорт-класса в столице уже составляет около 45%.
Это оказало влияние и на показатели средних цен в столичных новостройках. По итогам мая средняя цена квадратного метра составила 298 тыс. рублей.
В рамках проектного финансирования для строительства малоэтажного микрорайона «Новое Сертолово» банк ВТБ выдал ГК «КВС» более 520 млн рублей.
Кредитная линия открыта на четыре года и направлена на финансирование части затрат на строительство «Новое Сертолово» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Как сообщили «АСН – инфо» в компании «КВС» , реализация проекта «Новое Сертолово» рассчитана до 2020 года. Помимо пяти- и четырехэтажных жилых корпусов, застройка предполагает обширную зеленую зону парка, а также возведение общеобразовательной школы на 825 мест, двух детских садов на 210 мест каждый, стадиона, спортивных площадок, современных детских игровых городков, площадок для отдыха. Досуг и инфраструктуру жителям микрорайона обеспечат две общественно-деловые зоны, включающие торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, отдельно стоящие четырехэтажные паркинги, газовую котельную, гостевые открытые автостоянки.