Столичный рынок жилья переходит на «комфорт»
В мае на рынок недвижимости московского региона вышло тринадцать новых проектов – практически все они представлены в классе комфорт: только один относится к классу «бизнес», сообщают эксперты.
Преимущественно новые проекты сосредоточены в Подмосковье – девять штук, в Новой Москве вышел один проект, в Москве три.
«С начала года мы видим, что темп выхода новых проектов хоть и замедлился, но держится на приемлемом уровне. Другой вопрос, что качество предложения, конечно, изменилось. Логично, что в основном новые проекты выходят в классе «комфорт», и даже московский рынок жилья в пределах МКАД пополняется преимущественно новыми проектами в доступных сегментах», - сообщил руководитель аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. Сегодня объем предложения новостроек комфорт-класса в столице уже составляет около 45%.
Это оказало влияние и на показатели средних цен в столичных новостройках. По итогам мая средняя цена квадратного метра составила 298 тыс. рублей.
1 258 кв. м на 6-ом этаже бизнес-центра «Сенатор» на Кропоткина, 1 арендовала компания International Paper . Арендуемые площади имеют коридорно-кабинетную планировку и выход на террасу площадью 20,4 кв. м, сообщает пресс – служба сети бизнес - центров.
«Вторую очередь делового комплекса на Кропоткина, 1 мы ввели в эксплуатацию в марте 2015 года. Сейчас его заполняемость 64, 5 %», -пояснил Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».
Напомним, второй корпус бизнес-центра «Сенатор» на Кропоткина, 1 расположен в Центральном районе Петербурга. Общая площадь здания составляет 10 740 кв.м, арендопригодная - 8 109 кв. м. Бизнес-центр состоит из 7 этажей, с каждого из которых открывается вид на историческую часть Санкт-Петербурга. На подземном уровне предусмотрен паркинг на 49 мест.