В Гатчине открылось движение по объездной дороге
Врио губернатора Ленобласти Александр Дрозденко и министр транспорта РФ Максим Соколов побывали на открывшейся сегодня временной объездной дороге на ул. Старой в Гатчине. Объездная дорога появилась в рамках реализации проекта строительства путепровода на ул. Киевской, также в Гатчине. 1 июля движение автотранспорта на соответствующем участке Киевского шоссе будет закрыто.
Путепровод в Гатчине строится по программе развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области на период до 2020 года. Всего предусмотрено строительство более 70 путепроводов через железнодорожные пути на территории Ленобласти. Стоимость каждого такого объекта составит около 1 млрд. рублей.
Большая часть из них необходима для усиления пропускной способности железнодорожных подходов к морским портам, а также для организации скоростного движения поездов "Сапсан" и "Аллегро". Финансирование строительства путепровода на ул. Киевской осуществляется из трех источников: федерального и областного бюджетов (в размере 440 млн рублей и 800 млн рублей соответственно) а также средств ОАО "РЖД". "Это наш совместный проект, софинансируем каждый свою часть. Это был наш первый проект, и сегодня хочу сказать, что он не получился комом. После этого в области пошло строительство еще четырех виадуков. И мы формируем программу по дальнейшему строительству развязок как над железной дорогой, так и над водными путями", - заявил Александр Дрозденко.
Со своей стороны, Максим Соколов подчеркнул, что открытая сегодня объездная дорога в Гатчине "практически полностью соответствует стандартам безопасности". "Сейчас по ней уже открыто движение. Это даст возможность закрыть старый переезд и начать активные работы по строительству виадука".
Подрядчиком на строительстве объезда Старой дороги выступило ЗАО «АБЗ Дорстрой». Строительство путепровода будет вести ЗАО «Пилон», выбранное через конкурсную процедуру. Ориентировочныее сроки окончания строительства декабрь 2016 года.
Однако, подчеркнул генеральный директор ЗАО "Пилон" Мевлуди Блиадзе, компания намерена сдать объект уже осенью, на два-три месяца раньше планового срока. В большой мере быстрота реализации проекта будет зависеть от сроков проведения процедур выкупа у частных собственников земельных участков, необходимых для строительства путепровода. Всего это 27 земельных участков средней стоимостью 2 млн рублей.
Leroy Merlin может приобрести у автодилера "Независимость" 10,8 гектара на 23-м километре Киевского шоссе в деревне Картмазово в столичном регионе. Участок необходим для строительства гипермаркета.
Соответствующую заявку ООО "Леруа Мерлен Восток" на покупку 100% ООО "АЦ Киевское", владеющего участком, одобрила ФАС. По данным базы данных «СПАРК», сейчас "АЦ Киевское" принадлежит кипрской Independence Holdings Limited. Кипрский офшор также владеет автодилером ГК "Независимость".
Представитель французского DIY-ретейлера Галина Панина подтвердила заинтересованность компании в покупке этого участка и планы его самостоятельной застройки, пишет РБК.
По данным газеты, участок площадью 12,8 га "Независимость" купила в 2007 году за 12,9 миллиона долларов. В настоящее время земля, которую планирует приобрести Leroy Merlin, стоит в три раза дороже, чем в 2007 году, то есть весь участок может стоить 32,4 миллиона долларов, а общий объем инвестиций в строительно-монтажные работы может достигать 480–585 миллиона рублей. При этом его кадастровая стоимость участка выше предполагаемой рыночной и составляет 38,6 миллиона долларов.
Добавим, что сейчас у Leroy Merlin 34 магазина в России.